건설공사보험과 조립보험 차이

건설공사보험은 건물·도로·교량 같은 토목·건축 공사의 목적물을 대비하는 보험이고, 조립보험은 기계와 설비를 현장에 설치하고 조립해 시험 가동하는 공사를 대비하는 보험입니다. 가장 큰 차이는 보험이 지키는 대상이 땅 위에 세우는 구조물인가, 그 안에 앉히는 기계인가입니다. 한 현장에서 두 공사가 섞이는 일이 많아 경계를 미리 그어 두는 것이 중요합니다.

건설공사보험과 조립보험은 무엇으로 고르나요?

첫째, 이 공사가 끝났을 때 남는 것이 무엇인가. 땅을 파고 콘크리트를 부어 세운 건물이나 옹벽, 교량이라면 건설공사보험이 중심입니다. 이미 있는 건물 안에 생산라인이나 보일러, 발전기를 앉히는 일이라면 조립보험이 중심이 됩니다. 둘째, 공사비가 어디에 몰려 있는가. 같은 공장 신축이라도 골조와 마감보다 들여오는 기계값이 훨씬 크다면 설비 쪽 위험이 증권의 무게중심이 됩니다. 셋째, 언제 끝나는가. 구조물은 발주자에게 넘기는 날이, 기계는 시험 가동을 거쳐 성능을 확인받는 날이 대개 끝입니다.

건설공사보험과 조립보험 비교

건설공사보험과 조립보험은 언제 보호가 끝나나요?

건설공사보험은 공사 목적물을 발주자에게 인도하거나 실제로 쓰기 시작하면 보호가 끝나는 구조가 많습니다. 조립보험은 설치를 마친 뒤 시험 가동 기간까지를 품는 것이 특징이라, 시험 가동이 늦어지면 끝나는 날도 함께 밀려야 합니다. 두 증권을 동시에 쓰는 현장에서는 건물이 먼저 인도되고 설비는 몇 주 뒤에 인수되는 일이 흔해, 그 사이 건물 쪽 화재보험이 언제 시작되는지까지 날짜를 맞춰 볼 필요가 있습니다.

흔히 빠지는 손해

두 보험 모두 설계 잘못이나 결함 있는 자재 그 자체를 고치는 비용은 대개 빼고, 그 결함 때문에 다른 부분이 부서진 손해를 살펴보는 방식입니다. 서서히 녹슬거나 닳은 부분, 공사가 늦어져 생긴 위약금 같은 간접 손해도 일반적으로 범위 밖입니다. 조립보험에서는 이미 쓰던 중고 기계를 옮겨 다시 설치할 때 조건이 좁아질 수 있어 계약 전에 약관으로 확인해 보는 것이 좋습니다. 공사 때문에 이웃이나 행인이 다친 제3자 배상은 두 증권 모두에 별도 항목으로 붙일 수 있습니다.

어떤 공사 현장이 건설공사보험과 조립보험을 함께 드나요?

예를 들어 냉동 물류센터를 새로 지으면서 대형 냉동기와 자동 적재 설비까지 들이는 회사가 있다고 해 보겠습니다. 기초와 철골 공사 중 붕괴는 건설공사보험의 영역이고, 냉동기를 크레인으로 올리다 떨어뜨리거나 첫 냉각 운전에서 배관이 터지는 일은 조립보험 쪽에서 살펴볼 일입니다. 이런 현장은 한 증권에 두 공사를 묶을지, 따로 들지를 공사비 구성을 보고 정합니다. 반대로 사무용 건물을 짓는데 설비가 승강기와 냉난방 정도라면 건설공사보험 하나로 정리되는 경우가 많고, 기존 공장의 낡은 기계만 바꾸는 공사라면 조립보험만으로 충분할 수 있습니다.

※ 사례는 이해를 돕기 위한 가상의 예시입니다. 관급 공사의 보험 조항은 공사계약일반조건 등 계약 문서에 따르며, 두 보험의 구분 기준, 보호가 끝나는 시점, 제외 손해와 중고 설비 조건은 약관과 가입 조건에 따라 다릅니다.